FAQ

Nous ne proposons pas directement de service d’aide à la recherche de terrain. En revanche, si vous avez repéré un terrain à aquérir qui vous intéresse ou sur lequel vous avez des hésitations, nous pouvons vous aider à évaluer ses qualités et défauts potentiels, ainsi que leur impact sur le coût global du projet.

C’est mieux! De nombreux facteurs liés au terrain ont un impact direct sur la faisabilité du projet, ainsi que son coût global : la nature du sol, la géométrie du terrain, les conditions d’accès et de stockage, la végétation ou les constructions existantes… sans parler des règles d’urbanisme applicables.

Pour être étudié soigneusement, il est donc nettement préférable que votre projet ait un ancrage sur un terrain potentiel. Toutefois, si vous êtes en recherche préliminaire, nous pouvons également vous conseiller sur les points de vigilance à avoir lors de la visite d’un terrain, et aborder de manière sommaire le budget global.

Le coût global d’un projet se décompose en trois volets: le coût d’acquisition du terrain, le coût de construction de la maison et les frais annexes, pour la plupart liés à l’aménagement du terrain. ARTECK vous accompagne dès les prémices de votre projet pour estimer ces postes de dépense, et vous aider à concrétiser vos idées dans les meilleures conditions.

Il est bien entendu possible de faire appel à ARTECK si votre projet est déjà dessiné par un architecte extérieur, permis de construire déposé ou non.
Toutefois, il s’avère souvent nécessaire dans ce cas d’ajuster le projet aux contraintes techniques du mode constructif de l’ossature bois. Ce travail peut impliquer de légères modifications de façade, qui en fonction de leur impact pourront nécessiter le dépôt d’une demande de Permis de Construire Modificatif.
Une conception intégralement réalisée par l’architecte et le bureau d’études d’ARTECK reste l’assurance d’un projet parfaîtement maîtrisé, sur le plan technique et budgétaire.

Bien sûr! C’est votre maison, votre vision, votre projet de vie. Notre architecte vous accompagne toutefois à concrétiser vos idées et vos plans, pour leur faire prendre vie dans un projet techniquement et financièrement viable.

Les projets de surélévation verticale ou d’extension horizontale de maison ne peuvent pas être couverts par le contrat de CMI, qui ne concerne que les maisons neuves. ARTECK peut toutefois étudier le projet, tout autant en conception que pour la réalisation de tout ou partie des travaux.
Attention néanmoins : il est indispensable que le site des travaux bénéficie de conditions d’accès correctes, pour l’acheminement des éléments de murs à ossature bois et des engins de chantier notamment.

Nous intervenons de manière privilégiée en Seine-et-Marne (77), dans les Yvelines (78), l’Essonne (91), les Hauts-de-Seine (92) et le Val-de-Marne (94).
Nous intervenons également dans l’Aube (10), l’Yonne (89) et la Haute-Marne (52).
Nous n’intervenons pas à l’étranger ni en France non métropolitaine.
N’hésitez pas à nous contacter pour toute demande spécifique.

Dans le cadre du Contrat CMI, nous proposons trois niveaux d’achèvement du projet :

• une construction “clés en mains”, toutes finitons comprises (hors cuisine)
• une construction “prêt à décorer”, il vous reste à achever les finitions (revêtements de sols et murs, peintures, pose des appareillages sanitaires),
• une construction “hors d’eau / hors d’air”: il vous reste à achever les lots techniques et architecturaux (plomberie, électricité, chauffage, ventilation, plâtrerie, menuiseries), ainsi que les finitions (revêtements de sols et murs, peintures, pose des appareillages sanitaires).

Dans tous les cas, nous réalisons le dossier d’exécution complet, qui vous permet de mener à terme votre projet dans les meilleures conditions.